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www.wohnplatz.at
 
Wohnbauscheck

 

Wohnbauscheck

 
 


WER BEKOMMT EINE FÖRDERUNG?

Der Erstkäufer einer Wohnung, die durch einen befugten Bauträger mit Zustimmung des Landes Steiermark errichtet wurde.
Um die Förderung kann längstens bis 3 Jahre nach Erteilung der Benützungsbewilligung des Bauvorhabens angesucht werden.

 
 

WAS IST DER "WOHNBAUSCHECK"?

Der Wohnbauscheck ist ein Förderungsdarlehen des Landes.
Die Rückzahlung erfolgt halbjährlich beginnend nach der Benützungsbewilligung oder bei früherem Bezug der Wohnung, jedoch spätestens 3 Jahre nach Erteilung der Förderungszusage.

 

 


WIE UND IN WELCHER HÖHE WIRD GEFÖRDERT?

Art:
Direktdarlehen des Landes
Laufzeit: knapp über 25 Jahre
Verzinsung: 3% jährlich

Das Förderungsdarlehen beträgt € 750,- je m² angemessener Nutzfläche (für einen 1 bis 4-Personenhaushalt max. 90 m², für jede weitere Person erhöht sich die Nutzfläche um 10 m²).

Bei Bauvorhaben, bei denen dem Bauträger die Zustimmung zur Errichtung ab Juli 2006 erteilt wurde, können zusätzlich für die Umsetzung
ökologischer Maßnahmen max. € 120,- je m² Nutzfläche gewährt werden.

(Bei Bauvorhaben, bei denen dem Bauträger die Zustimmung zur Errichtung vor dem 17.5.2004 erteilt wurde: € 1.017,- je m² Nutzfläche bis max. € 87.207,-; kein Ökopunkte-Zuschlag möglich).

Zusatzförderung:

€ 3.634,- zusätzlich bei 2 Kindern
€ 7.267,- zusätzlich bei 3 oder mehr Kindern

 
 

Die Rückzahlung des Landesdarlehens beträgt halbjährlich:

1. - 5.

Jahr 2% des Darlehensbetrages,

6. - 10.

Jahr 2,5% des Darlehensbetrages,

11. - 15.

Jahr 3% des Darlehensbetrages,

16. - 20.

Jahr 3,5 % des Darlehensbetrages,

21. - 25.

Jahr 4% des Darlehensbetrages,

im 26.

Jahr Restrate von 0,347% des Darlehensbetrages.


 
 
UNTER WELCHEN VORAUSSETZUNGEN WIRD GEFÖRDERT?

Die Wohnungen müssen von einem befugten Bauträger mit Zustimmung des Landes Steiermark errichtet worden sein. Eine Zustimmung zu einem Wohnbauscheckvorhaben ist nur möglich, wenn die Gesamtbaukosten beim Verkauf aller Wohnungen laut Verkaufsprospekt (inkl. Grund, Tiefgarage udgl., sowie USt) 2.550,- Euro/m² Wohnnutzfläche nicht überschreiten.
Die Nutzfläche der Wohnungen muss mindestens 30 m² und kann maximal 150 m² betragen.
Einkommensobergrenzen (netto jährlich in Euro) des Bewerbers:
bei einer Familiengröße von

1 Person: 34.000,-
2 Personen: 51.000,-

für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um je € 4.000,-; bei Überschreitung der Einkommensgrenze um je € 800,- wird die Förderungshöhe jeweils um 20% verringert.